人民网滁州6月30日电(周坤 王锐)从安徽省明光市市区出发，沿着蜿蜒起伏的滁州江淮分水岭国家风景道，驱车半个小时，一座依山傍水的小村庄映入眼帘，这里是明光市张八岭镇张八岭村，青山绿水之间，几座精致的农家乐小屋点缀其中。
俯瞰张八岭村民宿。人民网 王锐摄
这是我们刚刚改造好的一处闲置农房，等这几天床上用品到了，就可以接待了。走进其中一家农家乐，年过七旬的张继荣带着记者逛了一圈民宿。
院子内，原本的农房已经被改造成一家民宿：崭新的白墙、平整的院子，每个房间都装修成了标准间，床铺、电视、空调、热水器等设施一应俱全。
顺着老张手指的方向，不远处还有采摘区、垂钓区等户外娱乐项目，可以让游客前来观光、垂钓、野炊，变成集休闲观光、渔业体验、特色餐饮等于一体的乡村旅游点。
找对了路子，荒地终于要变成‘黄金地’了。老张笑呵呵的说。
地处江淮分水岭地区的明光，历史上的缺水易旱，土壤贫瘠，气候灾害频繁，村里的年轻人都是外出务工谋生，村级集体经济基础相当薄弱。
穷则变，变则通。
2020年9月，明光市被列为第二批全国农村宅基地制度改革试点县，土地政策支持为盘活闲置宅基地、住宅提供了新思路。通过盘活两闲，激活乡村发展沉睡资源，增强村级集体经济自身造血功能。
俯瞰张八岭村民宿，昔日荒地正变成黄金地。人民网 王锐摄
闲置农房活了，产业也跟着活了。我们引入社会资本发展乡村旅游、民宿经济，盘活闲置农房550间、宅基地658亩。明光市委常委、副市长张瑞说，截至目前，发展乡村产业项目12个，涉及的村集体及农户年增收665万元。
在张瑞看来，更重要的是，通过盘活两闲的实践，既富了集体经济口袋，也富了集体经济经营者的脑袋。
如今，为保障依法依规盘活闲置农房，明光制定了相关管理规范，对于房屋的租赁用途、使用要求以及违约责任等都做了明确要求，科学合理规划闲置农房，兼顾经济发展与环境友好。
并且坚持盘活利用、农民自愿、因地制宜的原则，在尊重村民意愿的基础上，结合明光独特的生态优势，将部分闲置宅基地、住宅打造成民宿，发展旅游经济，让闲置资源变成真金白银，守稳绿水青山，留住美丽乡愁，为乡村振兴添砖加瓦。
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