2022年起宅基地确权、申请继承都要按照新规办，还有四项新规

原标题：2022年起宅基地确权、申请继承都要按照新规办，还有四项新规

社会发展推动着地区的进步，农村改革同样处于重要的地位。适当的改革，目的在于缩短城市与农村之间的差距，因此任何政策的实施都是势在必行。

如今我国在集体产权制度方面，不断推行政策，加大改革的力度。农村宅基地关乎农民的切身利益，意义重大。政策的实行为的是更好地进行使用和管理，因此在不断地完善过程中，需要逐步地去摸索，一步步地去改变。

有关农村宅基地的一切事宜，要按照新政策来逐步执行。改革的推进不是一朝一夕的事情，需要稳步前行，毕竟方方面面都是关乎农民的切身利益，有保障才会有进步。

一、宅基地出“新规”

随着经济的发展，农村宅基地的使用不同于以往，相应的实施工作可谓是势在必行，不可有丝毫的疏忽。近十多年以来，国家并未在宅基地方面采取相关的强制措施，对于确权登记没有明确指示。正因如此，农村宅基地违规建造没有得到限制，出现了诸如一人多宅等一系列问题。不良现象的普遍存在，为工作开展增添了不少难度。

农村宅基地确权的进度刻不容缓，这有助于农村经济的进一步发展。农村地区存有自身的特殊性，一方面想要缩小城乡差距，另一方面又要加速融合，政策改革的实行力度需要继续加强。

房屋需要获取相应的房产证，这样才能保证农民的切身利益。宅基地的使用权证明正是如此，一边确保农民的权利，一边也为产权提供了更好的保障。

宅基地的确权登记实则是利用法律手段加以保护，可以有效地减少日后矛盾的发生，这才是农民的正确选择。农村宅基地存有诸多难题，尤其关乎使用权、资格权、所有权三方面的问题，属于当下解决的根本。

从2013年开始，国家正式开始推行宅基地确权的举措，一直到2020年任务已经基本完成。新一轮的工作即将展开，对于未完成的任务仍要保持原有的工作内容，不过“新规”也要同步执行。

首先是申请方面，对于流程有着严苛的要求。规定明确表明，严令禁止“一人多套”的情况出现。宅基地属于集体所有，个人拥有使用权，因此对于宅基地的处置，不能只考虑自身的意愿。如此看来，虽然宅基地不能继承，但是房屋可享有继承权。

其次是继承问题，这方面容易产生纠纷，必须依法进行处理。新规表明，户口迁出的农村子女不享有继承权，而且宅基地上非法建设也是不能继承的。

二、宅基地推行禁令

新修订的条例之中，将宅基地管理进行了详细的布局，由此可见国家实行政策的决心，对于宅基地的问题十分重视。不过，这其中最重要的还是农民的权益保障，一系列的措施都是从切利益来考量的。

举措之中对宅基地作出了四项“禁止令”。第一就是不得违背居民意愿，实行强制性措施。宅基地对于农民的意义重大，属于生活的基本保障。只有做好这方面的工作，才能使农民的生活变得更安逸，地区发展也会变得更稳定。宅基地的流转利用要合乎法律规定，而且要尊重农民的意愿。

第二项则是从收回途径来着手，禁止利用违法手段收回农民的合法宅基地。“一户多宅”以及“城市户口拥有”等问题，需要采取有效措施进行收回，以此来改变土地资源的利用率。

说起来容易，但是落实到实际行动中，可以说是“困难重重”。想要顺利收回宅基地，首先要解决其中存有的问题，尤其是历史遗留的难题。因此，在实行的过程中不能“一意孤行”，要结合实际情况，具体问题具体分析。

第三项比较实际，禁止限制农民落户城市。时代的进步，城乡之间的融合度在不断加快，越来越多的农民开始向城市转移。规定明确指出，不得以农民退出宅基地作为条件，而限制农民进城落户。是否退出属于农民的个人问题，不能加以干涉，这方面需要农民自行决定。

政策的实施要建立在尊重的前提上，因此第四项明确指出不可以强迫农民搬离宅基地。很多地区要实行新的规划，因此大多会执行“合村”制度，不过这并不代表可以采取强制措施。虽说退出宅基地可改善居住环境，但是不能去强迫。

三、实际问题值得思考

随着农业发展的不断推进，许多农民开始进入城市工作，这样可以获取更高的收入。截止2020年，我国的城镇化率达到六成以上，早已实现了预期的目标。农村走进城市，可以说为城市提供了更多的劳动力，但是有的问题不可忽视。

首先是土地的利用率问题。从2011年开始，我国的荒地面积开始不断扩展。土地之所以会被荒废，主要原因就是大多数人选择进城工作。目前我国的荒地面积约有三亿多亩，如果这些土地可被利用，那么可减少粮食的进口量。

其次便是生活方面的问题。如果大部分人选择进入城市生活，那么诸多条件会被限制。户籍在农村，而选择长期生活在城市，自然不能享受养老和教育方面的条件。

城市的房价过高，尤其在一线城市奋斗，如果多年未果，那么到头来只好选择回到家乡。无论在哪里生活，权衡利弊更重要，条件优越的地方更适合发展，但是方方面面的问题，还是要回归到自身情况。

结语：

宅基地被视作是农民的立身之根本。因此国家的一些列改革，力在改变现有的不良状态，真正地实现权益的保护。乡村振兴需要时间，同时也需要好的政策去推动。

农民关心的继承问题，其实也是政策关乎的地方。规定允许城市定居的农民保留宅基地权益，足可以看到条例人性化的一面。新规的实行，不是要阻挡乡村的进一步发展，而是不断改变人们的思想，使得家园创建得越来越好。

每一个人的选择不同，但不管身处何方，都是为了更好的生活。如今我国加大力度振兴乡村，其实在宅基地权益得到保护的同时，回乡进行创业同样也是一个不错的选择。返回搜狐，查看更多

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