毛坯1.9万_㎡起！政务东再上新225套房源！滨湖省府东置地户型面积曝光！

原标题：毛坯1.9万/㎡起！政务东再上新225套房源！滨湖省府东置地户型面积曝光！

政务东再上新225套房源

最新消息，从合肥住房保障入网楼幢来看，新增包河政务东板块蓝城滨河湾以及公寓产品陶然里项目4栋楼预售证已下，以及新站区乐富强湖光秋色13幢预售证，预计近期即将上线启动登记。

新站区乐富强湖光秋色13幢为11层洋房，户型125-126平，价格1.3-1.4万/㎡，目前算是市区最低门槛了。

包河区政务东滨河湾Y9栋领取预售许可证，本次只有12套房源，均为复式房源，面积189至254平不等，均价21743元/㎡，总价400-500万不等，这也是首开地块最后一栋楼。

根据此前登记规则来看，非刚需首付八成约320万左右，购房门槛较高。不过目前合肥市区不少项目降低非刚需客户首付标准，加上此次推出产品户型偏大，总价偏高，不排除会降低首付标准来吸引购房者登记。

滨投陶然里面积就小多了，三栋楼面积段52-70㎡，共213套房源，6-8层小户型住宅，70年产权公寓，毛坯均价19305.08元/㎡，总价96-144万左右。

这两盘首开加推均触发摇号，登记人数不少，此次推出，能否再次掀起政务东一股“摇号风”呢？

省府东置地价格曝光

昨天，置地上玺（滨湖BK地块）项目规划刚刚公示，今天就爆出价格以及户型面积。

网传消息该项目最快下月开启登记，小高层放风2.8-2.9万/㎡，户型130㎡、190㎡、210㎡；多层放风价3万+/㎡，户型140㎡、210㎡。（以官方信息为准）

项目分为四个地块，其中A地块为商业地块，D地块将建设一所48班小学。

B地块将建设5栋住宅及部分商业，包括一栋18F的租赁住房、一栋18F的小高层及三栋9F的多层，共248套房源；

C地块将建设10栋住宅及部分商业，包括一栋11F的租赁住房、一栋18F的小高层及八栋8F的多层，共370套房源。

2021年12月8日，安徽置地以1668万元/亩竞得滨湖科学城BK号地块，总价.4万元，B地块住宅楼面价11372.7元/㎡，C地块住宅楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%。

置地上玺（滨湖BK地块）项目紧邻地铁5号线扬子江路站口，西侧是在建的中国科技大学附属第一医院；东北方向是十五里河；另外周边高端住宅较多，保利和光尘樾、建发郡和府、招商雍华府、禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦等。

新站意禾规划出炉

新站区纯新盘意禾阅湖登科规划出炉，分为A、B、C、D四个地块，拟新建13栋住宅楼，可容纳824户。

A地块为住宅区，规划4栋23-24F高层+4栋17-18F小高层+5栋10-11F小高层，共824套房。

B地块内同步修建一座社区服务中心，总建筑面积约21981㎡，包含党群服务中心（不少于12000㎡）、文体活动中心（不少于2000㎡）、养老服务中心（不少于2000㎡）、商业（不少于1000㎡）、社区食堂（不少于500㎡）等。

C地块为一座18班幼儿园，用地面积约12.17亩，容积率0.9。

D地块公园绿化为主，用地面积约7.5亩，绿化率58%。

2021年12月8日，意禾以883万元/亩竞得新站区XZ号地块，总价63429.77万元，住宅楼面价6622.5元/㎡，溢价率0.68%。

项目位于新站区淮海大道以北、大禹路以东，地块性质为居住、商业与服务设施、幼儿园、绿地与开敞空间用地，总占地面积约6.98万方，毛坯限价15026元/平方米。

属于陶冲湖板块，隔壁就是陶冲湖城市广场和陶冲湖，紧邻一六八陶冲湖校区。

值得注意的是，在项目不远处的招商奥体公园如今备案已达2万/㎡，且新站区大部分项目以装修交付。

4月LPR维持不变

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此，LPR连续3个月不变。

上周，人民银行等量续做1500亿元中期借贷便利(MLF)，中标利率保持不变。业内认为，在MLF操作利率未变的背景下，本月1年期和5年期以上LPR报价保持不变，符合市场预期。

LPR报价虽未变，但金融持续向实体经济合理让利，降低综合融资成本。4月15日，人民银行发布降准公告，有助于加大信贷投放力度，从‘量’上加大金融供给力度。今年3月，新发放的企业贷款利率为4.37%，比上年12月低8个基点，从‘价’上为实体经济纾困。

预计今后贷款利率将继续保持稳中回落态势，支持受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户等渡过难关，稳住经济基本盘。

合肥一中淝河校区即将开建

合肥市第一中学教育集团淝河校区项目正在进行监理招标公告公示，目前已启动项目监理招标！这也意味着合肥一中淝河校区即将开建，项目计划工期22个月。

合肥市第一中学教育集团淝河校区项目位于包河区龙川路以南、卫乡路以东、甘棠路以西，用地面积为㎡，规划为中小学用地，总建筑面积为㎡;容积率1.0；建筑密度30.33%；绿地率35%。

该校总投资约16亿元，设计规模为120个教学班，可满足6000人教育需求。建成后，将形成对片区乃至全区教育发展的引领和辐射作用。

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